Oportunidad única para desarrolladores e inversores<div><br></div><div>Ubicado sobre Avenida Centenario, uno de los corredores más importantes de San Isidro, este lote ofrece el escenario perfecto para un desarrollo multifamiliar moderno.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dimensiones del lote</span></div><div><br></div><div>Frente: 22,72 m</div><div><br></div><div>Lateral izquierdo: 45,15 m</div><div><br></div><div>Lateral derecho: 47,25 m</div><div><br></div><div>Superficie estimada: 995 m²</div><div><br></div><div>Entorno estratégico</div><div><br></div><div>A pasos de la Estación Beccar (Línea Mitre).</div><div><br></div><div>Cercanía a Av. del Libertador y centros comerciales.</div><div><br></div><div>Zona en pleno crecimiento, con edificios de categoría y desarrollos recientes.</div><div><br></div><div>Fácil acceso a colegios, universidades, centros de salud y transporte público.</div><div><br></div><div>Zonificación y factibilidad</div><div><br></div><div>Zona Ca1 – Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro</div><div><br></div><div>FOS: 0,6</div><div><br></div><div>FOT: 1,8</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios de agua corriente y cloacas disponibles (sujeto a factibilidad).</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>La combinación de un frente amplio, ubicación sobre arteria principal y parámetros normativos favorables lo convierten en un activo ideal para construir edificios de viviendas multifamiliares con gran atractivo comercial.</div><div><br></div><div>Visibilidad y prestigio: el frente imponente genera presencia urbana, fundamental para proyectos que buscan reconocimiento.</div><div><br></div><div>Rentabilidad y seguridad: normativa clara y factibilidad de servicios que reducen riesgos de inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este terreno no es solo un espacio: es una oportunidad para transformar visión en realidad, combinando ubicación estratégica, normativa favorable y un mercado en crecimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Consultanos para más información&nbsp;</span></div>

Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Martillera y Corredora Publica
Tamara B. Vacani
CMCPSI Nº6742